Aller au contenu Type badly. It still works.
Étape 1 Fissure sur une façade : quand s'inquiéter, quand attendre Fissure de façade : quand s'inquiéter, quand attendre. Lire la largeur, le tracé et le mouvement avant d'engager un ravalement qui la masquerait. Humidité, salpêtre et mousses : traiter avant de ravaler Remontées capillaires, salpêtre ou mousses : traiter l'humidité d'un mur extérieur avant le ravalement, pour ne pas enfermer le problème sous l'enduit neuf. Par où commence un vrai ravalement : le diagnostic Tout ce qui suit en dépend. C'est l'étape la moins chère et la seule sur laquelle il ne faut pas économiser. Poser un témoin de fissure et lire son évolution mois après mois Une fissure se juge sur son mouvement, pas sur sa largeur. Poser une galette ou une jauge, à quel rythme relever, et comment lire la courbe mois après mois. Ravalement à Brezolles : diagnostiquer un mur de silex et de brique À Brezolles, silex et brique cohabitent dans le même mur : ce qu'un diagnostic de ravalement doit sonder, tester et écrire avant tout chiffrage. Reconnaître le type d'enduit qui recouvre déjà une façade Chaux, ciment, monocouche ou organique : l'enduit existant décide de ce qu'on peut poser dessus. Cinq essais simples suffisent, si l'on croise leurs réponses. Étape 2 Brionne : l'ordre des travaux quand la façade porte des pans de bois À Brionne, une façade à pans de bois impose une chronologie stricte : bois, remplissages, finition, avec des séchages et des points d'arrêt entre chaque. Déclaration préalable, PLU, ABF : les démarches avant le chantier Gratuites, obligatoires, et souvent oubliées. Le délai est le seul vrai coût. Le Vieil-Évreux : monter le dossier d'un ravalement en village ancien Au Vieil-Évreux, un ravalement se prépare avant d'être commandé : photos, relevé des matériaux, échantillons et rendez-vous, dans le bon ordre. Par quelle façade commencer un ravalement, et pourquoi ça compte Par quelle façade commencer un ravalement ? L'ordre dépend de l'état du mur, de l'exposition, de l'échafaudage et de ce qu'on voit entre deux tranches. Saint-André-de-l'Eure : ravaler d'abord la façade prise par le vent Sur le plateau de Saint-André-de-l'Eure, la façade battue d'ouest s'use avant les autres : comment lire l'exposition et décider par où commencer. Étape 3 Houdan : ravaler une façade sur rue étroite, de l'emprise à la réception À Houdan, ravaler une façade sur rue étroite se joue avant le mur : emprise sur la voie, échafaudage, horaires, ordre des passes, points de réception. L'échafaudage : ce que le devis doit contenir, et ce qui se facture en plus C'est un poste substantiel, et le premier à disparaître d'un devis trop optimiste. Les Andelys : accès, échafaudage et phasage d'un ravalement en pente Entre la berge de Seine et le vallon du Gambon, Les Andelys impose des accès inégaux : monter, caler et phaser un échafaudage en terrain pentu. Normanville : ce qu'une longère change au métré et à l'échafaudage À Normanville, une longère se métre en linéaire plus qu'en hauteur : ce que cette géométrie change à l'échafaudage, au devis et au phasage du chantier. Protéger le sol, les plantes et la terrasse pendant un ravalement Avant l'installation de l'échafaudage : ce qui doit être dégagé, comment protéger le sol, les plantes et la terrasse, et qui répare un dallage taché. Reprendre une zone d'enduit abîmée sans refaire toute la façade Reprendre une zone d'enduit abîmée sans refaire toute la façade : sonder les vraies limites, découper franc, purger jusqu'au support, raccorder proprement. Réparer une fissure de façade : la méthode, étape par étape Réparer une fissure de façade : ouvrir en V, choisir un mortier compatible, armer, sécher, raccorder. La méthode complète, une fois la cause traitée. Échafauder soi-même pour ravaler : location, montage et sécurité Échafauder soi-même pour ravaler : quel moyen d'accès selon la hauteur, ce que la location engage, l'assise, l'ordre de montage et ses limites. Éclat de béton et fer rouillé : passiver et reprendre la façade Fer rouillé qui sort du béton d'un balcon ou d'un linteau : dégager, brosser, passiver, reconstituer au mortier. La méthode de reprise, geste par geste. Étape 4 Après l'arrachage du lierre : nettoyer et reprendre le mur Le lierre n'attaque pas un mur sain : il exploite ses faiblesses, et l'arrachage les révèle d'un coup. Retirer les crampons, juger du séchage, reprendre. Décroûter, décaper ou hydrogommer : retirer un vieil enduit Retirer un vieil enduit de façade : ce que décroûtage, décapage, hydrogommage et lavage enlèvent vraiment, ce qu'ils abîment, et le temps qu'ils coûtent. Déposer un vieux bardage : ce que le mur en dessous impose Retirer un bardage, c'est découvrir un mur que personne n'a fini : criblé de fixations, hors plan, parfois gorgé d'eau. Pourquoi l'ouverture d'essai précède tout. Fleury-sur-Andelle : pourquoi un ravalement attend que le mur sèche À Fleury-sur-Andelle, un mur lavé ou décapé rend son eau lentement : combien de temps attendre avant d'enduire, et ce que le devis doit prévoir si ça s'étire. Gravigny : reprendre un crépi tyrolien de faubourg sans tout décaper À Gravigny, les pavillons de faubourg portent un crépi tyrolien projeté : les essais et les gestes de préparation qui décident de le garder ou non. La préparation : la moitié du travail, et la partie qui ne se voit pas Ce qui distingue une façade refaite pour quinze ans d'un rafraîchissement qui ne passe pas trois hivers. Masquer les menuiseries avant de projeter un enduit : films et rubans Masquer les menuiseries avant de projeter un enduit : quel ruban selon le support, comment poser un film qui tienne au vent, et quand le retirer. Nettoyer une façade : quelle méthode selon le support et la salissure Nettoyer une façade sans l'abîmer : choisir entre brossage, basse pression, haute pression, nettoyage chimique et gommage selon le mur et la salissure. Peut-on enduire sur une façade déjà peinte : les essais qui tranchent Enduire par-dessus une peinture n'est ni interdit ni acquis : cela se vérifie soi-même. Les cinq essais à conduire, et les trois issues qu'ils désignent. Primaire d'accrochage ou fixateur de fond : lequel sur quel support Primaire d'accrochage ou fixateur de fond : le choix se lit sur le support, pas sur l'étiquette. Tests d'absorption, dilution, consommation, limites. Rattraper un mur qui n'est pas plan avant d'enduire : le dressage Mur pas droit, bosses et creux sous la règle : comment rattraper un support avant enduit, jusqu'où va le dressage, et quand un défaut se laisse voir. Reboucher trous, saignées et anciennes fixations avant d'enduire Reboucher les trous, saignées et anciennes fixations avant d'enduire : quel mortier, quel dégarnissage, quel délai avant l'enduit pour éviter le fantôme. Reprendre l'enduit après la dépose d'une véranda ou d'un appentis Le mur qu'une structure adossée laisse derrière elle n'a jamais été une façade. L'inventaire, la purge, et surtout où placer le raccord avec l'enduit en place. Retirer un revêtement plastique épais avant d'enduire : la méthode Enlever un RPE ou une peinture épaisse sur façade : reconnaître le film, choisir entre dépose totale et partielle, décaper puis contrôler avant d'enduire. Régler un nettoyeur haute pression sur une façade : buse et distance Quelle buse, quelle distance et quelle pression pour nettoyer sa façade au nettoyeur haute pression avant peinture ou enduit, sans décaper le support. Étape 5 Appliquer un enduit de façade à la main : taloche, règle et passes Appliquer un enduit de façade à la main : comment charger la taloche, le sens des passes, le dressage à la règle et l'enchaînement frais sur frais. Appliquer un hydrofuge de façade : dosage, passes et temps de reprise Appliquer un hydrofuge de façade : deux passes croisées mouillé sur mouillé, un support sec, un dosage non dilué, et un délai avant pluie à tenir. Arrêter une journée d'enduit sans laisser de trace de reprise Arrêter une journée d'enduit sans trace de reprise : où couper, comment protéger le bord et comment reprendre le lendemain sans marque visible. Combien de litres de peinture pour une façade : calculer ses quantités Combien de litres de peinture pour une façade : la méthode de calcul, du rendement au métré, avec les déductions, les pertes et la marge de retouche. Combien de sacs d'enduit au mètre carré : calculer ses quantités Combien de sacs d'enduit au mètre carré pour votre façade : la méthode de calcul complète, du métré à la commande, épaisseur et pertes comprises. Contrôler l'épaisseur d'un enduit pendant sa pose : les repères Une fois la finition passée, plus personne ne peut dire si l'épaisseur y est. Plots et bandes, profilés au bon nu, sonde sur enduit frais, contrôle par consommation. Dans quel ordre enduire une façade : de haut en bas ou par bandes Les reprises sont inévitables : seul leur emplacement se décide. Lés verticaux ou niveaux d'échafaudage, sens de progression — le calepinage de ce qui se verra. Enduire un mur en parpaing neuf : humidifier, gobetis, délais Enduire un mur en parpaing neuf : le délai après montage, les joints et les balèvres, l'humidification, le gobetis d'accrochage et les passes. Enduit taloché, gratté, écrasé ou ribbé : reconnaître les finitions Taloché, gratté, écrasé ou ribbé : reconnaître les finitions d'un enduit de façade au relief, au geste et à l'outil, et savoir ce que chacune donne. Enduits : monocouche ou traditionnel, et pourquoi le choix n'est pas neutre Deux systèmes, deux logiques, deux durées de vie. Le prix n'est pas le seul écart. Gobetis, corps d'enduit, finition : l'enduit couche par couche Gobetis, corps d'enduit, finition : ce que fait chaque couche d'un enduit de façade, l'épaisseur attendue, et comment voir si l'une a été sautée. Gratter un enduit monocouche : à quel moment, avec quel outil Gratter un enduit monocouche se joue sur quelques heures : reconnaître la fenêtre au test de l'ongle, choisir le bon outil, et lire les défauts. Gâcher un enduit de façade : eau, malaxage et temps d'utilisation Combien d'eau par sac pour gâcher un enduit de façade, dans quel ordre, combien de temps malaxer, et pourquoi un mortier qui tire ne se retrempe jamais. L'outillage pour enduire une façade soi-même : la liste complète Quel outillage pour enduire une façade soi-même : la liste complète, rangée par moment du chantier, du support à préparer au matériel à nettoyer. Machine à projeter l'enduit : réglages, distance et passes croisées Régler une machine à projeter l'enduit : buse selon le grain, débit d'air, distance de lance au mur, vitesse de balayage et passes croisées. Peindre une façade : nombre de couches, outils et météo d'application Peindre une façade : impression puis deux couches, la consommation à respecter au m², le rouleau qui convient et la fenêtre météo d'application. Ponter des microfissures avant de peindre : calicot ou enduit souple Reboucher des microfissures avant peinture : trier le faïençage de la fissure vivante, puis choisir entre calicot, mastic souple et enduit fibré. Poser une trame d'armature dans un enduit de façade : où et comment Où poser une trame d'armature dans un enduit de façade, comment la marouffler dans le corps d'enduit, et ce qui fissure quand elle est mal placée. Suivre son chantier de ravalement : les points d'étape à demander Suivre son chantier de ravalement sans être sur le dos de l'entreprise : les cinq points d'étape à demander, ce qu'on y regarde, et comment les obtenir. Teinte et grain de finition : choisir un aspect qui vieillit bien Choisir couleur et finition d'un enduit de façade : comment teinte et grain encaissent la pluie, la salissure et une retouche, et ce qu'il faut écrire au devis. Étrépagny : choisir un système d'enduit sur un support hétérogène À Étrépagny, calcaire, silex et brique se partagent le même mur. Comment se choisit un système d'enduit quand le support n'absorbe pas partout pareil ? Étape 6 Combien de temps dure un chantier de façade, et pourquoi ça déborde La météo n'est pas une excuse : c'est un paramètre technique, et il s'anticipe. Enduire par forte chaleur ou par grand vent : protéger l'enduit frais Appliquer un enduit par temps chaud : humidifier le support, gâcher court, suivre l'ombre, protéger l'échafaudage et brumiser l'enduit frais. Nogent-le-Roi : caler la fenêtre de chantier dans la vallée de l'Eure À Nogent-le-Roi, brouillards du matin et rosées d'automne raccourcissent les plages d'application. Comment un planning de ravalement se construit dessus. Peindre sur un enduit neuf : combien de temps faut-il attendre Peindre sur un enduit neuf : combien de temps attendre selon le liant, comment vérifier que le mur est prêt, et ce que coûte une peinture trop précoce. Pluie sur un enduit frais : ce qui se rattrape, ce qui se refait Pluie sur un enduit frais : ce qui se rattrape par une reprise partielle, ce qui impose de refaire, et comment lire coulures et délavage le lendemain. Temps de séchage d'un enduit : les délais entre deux couches Le temps de séchage d'un enduit commande tout le planning d'une façade : délais entre gobetis, corps et finition, et ce que la météo y change. Un enduit pris par le gel : ce qui s'abîme, ce qui se refait Un enduit gelé pendant sa prise ne se répare pas : il se remplace. Cinq tests de terrain, la carte des zones froides, et l'arbitrage reprise ou réfection. Étape 7 Appuis, bandeaux, corniches et arêtes : les points singuliers d'une façade Ce ne sont pas des détails décoratifs. Ce sont les endroits par lesquels l'eau entre, et ceux par lesquels un ravalement se dégrade en premier. Arrêter l'enduit en bas du mur : profilé de départ et garde au sol Où arrêter l'enduit en bas du mur, comment poser un profilé de départ et tenir la garde au sol : la ligne basse d'une façade, tracée puis finie. Arrêter l'enduit en haut du mur : rive, débord de toit et sous-face Arrêter l'enduit en haut du mur : où placer la ligne selon le débord de toit, la rive ou le chéneau, comment la rendre nette, ce qui doit rester libre. Baguettes d'angle et profilés de finition : les poser correctement Poser une baguette d'angle et des profilés de finition sur une façade enduite : réglage, matériaux, coupes, et les désordres d'une pose mal noyée. Balcons et loggias : le lot qui complique tout un ravalement Étanchéité, nez de dalle, garde-corps : pourquoi la reprise des balcons complique un ravalement, ce qu'elle engage, et ce que le devis doit distinguer. Bourth : le raccord entre pierre apparente et enduit, point par point À Bourth, le grison reste visible en soubassement et en encadrement, l'enduit fait le reste : comment se traite la ligne de rencontre, et ce qui se contrôle. Clim ou pompe à chaleur en façade : supports et reprise d'enduit Une unité extérieure est un problème de calendrier : personne, sur le chantier, ne touche au circuit frigorifique. Les rendez-vous à poser avec le frigoriste. Coffres de volet roulant : enduire autour sans bloquer le tablier Un volet qui ne descend plus après le ravalement se débloque en cassant de l'enduit neuf. Le relevé baie par baie, les jeux à tenir, l'arrêt d'enduit. Enduire les tableaux de fenêtre : retours, aplomb et épaisseur Enduire les tableaux de fenêtre : tenir l'aplomb, garder une épaisseur constante sur le retour, protéger les arêtes et raccorder au plan de façade. Enduire un mur de clôture : les deux faces, l'arase et le pied Enduire un mur de clôture ne s'improvise pas : le couronnement décide de tout, le pied prend l'eau du sol et les deux faces ne sèchent pas ensemble. Enduire une sous-face de balcon ou de porche : tenue et goutte d'eau En sous-face, la gravité travaille contre vous et l'eau arrive toujours du dessus. Purge des aciers, épaisseur contrôlée, nez de dalle et larmier continu. Fenêtres avant ou après le ravalement : l'ordre qui évite les reprises Faut-il poser les fenêtres avant ou après le ravalement ? L'ordre des deux lots décide des tableaux, des appuis et des raccords qu'on ne reprend pas. Garde-corps et ferronneries : les reprendre pendant le ravalement Sur une façade, c'est presque toujours le fer qui casse le mortier. Diagnostic du métal et du scellement, et l'ordre entre décapage, enduit et peinture. Joints de fractionnement d'un enduit : où les placer sur la façade Un enduit se fend s'il n'est pas découpé. Où placer les joints de fractionnement d'un enduit, à quel espacement, et comment ils se referment. Le joint entre enduit et menuiserie : fond de joint, mastic, largeur Le joint entre enduit et menuiserie décide de l'étanchéité d'une façade : largeur à ménager, fond de joint, choix du mastic, ordre de passage. Le pignon aveugle : la façade qu'on oublie et qui prend tout Le pignon aveugle est la façade la plus exposée et la moins surveillée : ce qu'il subit, l'ordre d'apparition des désordres, et quand le traiter. Les descentes d'eau pluviale : le détail qui décide de la façade Un tuyau vertical, deux colliers et un rejet au sol. C'est peu de chose, et c'est la première cause de reprise prématurée d'un enduit neuf. Mur de clôture et portail : les ravaler avec la maison ou pas Ravaler un mur de clôture avec la maison : ce qui distingue ce mur d'une façade, le rôle du couronnement, et les critères qui font pencher la décision. Percer et fixer dans un enduit de façade sans le fissurer Percer un enduit de façade sans le fissurer : repérage, réglage de la perceuse, cheville selon le support et étanchéité du point de fixation. Raccorder l'enduit d'une extension à celui de la maison La fissure verticale à la jonction d'une extension est prévisible : deux bâtis ne bougent pas ensemble. Joint franc, armature ou marquage assumé. Refaire un appui de fenêtre : pente, rejingot et goutte d'eau Refaire un appui de fenêtre : quelle pente donner, à quoi sert le rejingot, où creuser la goutte d'eau et comment raccorder au dormant et à l'enduit. Refaire un bandeau mouluré : gabarit, tirage et raccords d'enduit Un bandeau épaufré se noie rarement sans conséquence : on supprime le rejet d'eau qui protégeait le mur. Relever le profil, tirer la moulure, raccorder. Ventouses, grilles et gaines : étancher les traversées de façade Ventouse, grille, gaine ou fourreau : l'étanchéité des traversées de façade tient à la forme de l'enduit autour du percement, pas au mastic. Volets, fenêtres, câbles : les lots qui accompagnent la façade Ravalement, dépose des volets, câbles et joints de fenêtres : recenser avant le chantier tout ce qui est fixé au mur, et écrire qui dépose et qui repose. Angerville-la-Campagne : le premier ravalement d'un enduit monocouche À Angerville-la-Campagne, les enduits monocouches des pavillons arrivent à l'âge du premier ravalement. Nettoyage, reprise ou réfection : comment décider. Anti-mousse de façade : quand l'appliquer et à quelle fréquence Anti-mousse de façade : à quelle saison l'appliquer, quel temps d'action prévoir, faut-il rincer, et à quelle fréquence repasser sur un mur qui reverdit. Ce qui fait varier le prix d'un ravalement, poste par poste Cinq variables expliquent presque tout l'écart entre deux devis portant sur la même surface. Entretenir sa façade entre deux ravalements, saison par saison Entretenir sa façade entre deux ravalements tient à peu de gestes : ce qu'on regarde à l'automne, ce qu'on nettoie au printemps, ce qu'on laisse. Façade sur cour, accès difficile : ce que ça change au chantier Façade sur cour, mur en fond de jardin, passage étroit : ce qu'un accès difficile change à l'échafaudage, au portage, aux gravats et au prix. Gravats, benne et eaux de lavage : où partent les déchets de façade Faut-il une benne pour un ravalement, où la poser sur le trottoir, et où partent les eaux de lavage : le circuit réel des déchets de façade. Les maisons de bourg : façade sur rue, cour arrière, mitoyennetés Ravaler une maison de bourg, c'est traiter deux façades opposées : l'une sur rue et sur domaine public, l'autre sur cour, entre deux murs mitoyens. Nuisances et voisinage : mener un chantier de façade sans se fâcher Bruit, poussière, échafaudage en limite, stationnement : la plupart des conflits de chantier se règlent par une conversation tenue trois semaines avant. Ravalement de façade : par où commencer quand on n'y connaît rien Ravalement de façade : par où commencer quand on part de zéro. Regarder son mur, comprendre la cause, vérifier les autorisations, puis seulement consulter. Ravaler avant de vendre : ce que le chantier rapporte vraiment Faut-il ravaler avant de vendre, ou vendre en l'état ? Ce que la façade change vraiment à la première impression, aux diagnostics et à la négociation. Ravaler une façade en brique : ce qui change par rapport à l'enduit Ravaler une façade en brique n'a rien à voir avec un ravalement d'enduit : nettoyage doux, joints plus souples que la brique, briques gélives à remplacer. Ravaler une façade en béton : préparation, reprises et finition Sur du béton, le mur est la peau : on soigne une structure avant de l'habiller. Diagnostic, épaufrures et fers, ragréage, puis choix d'une finition compatible. Refaire l'enduit de sa façade soi-même : la méthode complète Refaire l'enduit de sa façade soi-même : du sondage du support à la finition, ce qui est faisable seul et ce qui impose vraiment une entreprise. Saint-Lubin-des-Joncherets : ravaler une maison ouvrière mitoyenne À Saint-Lubin-des-Joncherets, les maisons ouvrières se touchent : la façade sur rue et le pignon partagé commandent l'accès et la limite du devis. Toiture ou façade : dans quel ordre mener les deux chantiers Toiture ou façade, dans quel ordre mener les deux chantiers : la couverture d'abord, l'enduit ensuite, et pourquoi le mur doit sécher entre les deux. Vent d'ouest et pluie battante : ce que le climat impose au mur En Normandie, le vent d'ouest porte la pluie battante contre la façade. Ce que cela change à un ravalement : pénétration, séchage, joints et appuis. Vernon : deux ravalements différents entre le centre et Vernonnet À Vernon, une façade du centre à pans de bois et un mur de coteau à Vernonnet n'appellent ni le même diagnostic, ni la même préparation, ni la même durée. Vivre chez soi pendant un ravalement : poussière, bruit et fenêtres Vivre chez soi pendant un ravalement : quand fermer les fenêtres, ce que la poussière atteint vraiment, et comment gérer bruit, linge et intimité. À quelle fréquence ravaler, et comment espacer les gros travaux Dix à quinze ans en moyenne. L'entretien intermédiaire fait toute la différence sur le coût total. À quelle saison ravaler : gel, pluie et fenêtre de chantier Quelle saison pour ravaler une façade : ce que le gel, la pluie et la chaleur imposent aux enduits, et comment caler une fenêtre de chantier qui tienne. Architecte ou maître d'œuvre pour un ravalement : quand cela se justifie Faut-il un architecte ou un maître d'œuvre pour un ravalement ? Les cas où un tiers se justifie, ce qu'il fait vraiment, et comment écrire sa mission. Arnières-sur-Iton : enduire ou laisser le silex apparent, comment trancher À Arnières-sur-Iton, sous un enduit fatigué dort souvent un mur de silex et de brique. Remettre sous enduit ou dégager le parement : la méthode pour trancher. Bardage plutôt qu'enduit : dans quels cas ça se justifie Bardage plutôt qu'enduit : ce qu'un bardage rapporté protège vraiment, ce qu'il coûte en épaisseur et en ossature, et quand il masque un défaut. Bonnières-sur-Seine : enduit en fin de cycle, recouvrir ou décaper À Bonnières-sur-Seine, les maisons ouvrières des années 1950-1970 finissent leur premier enduit ensemble. Recouvrir ou décaper : les essais qui tranchent. Bourgtheroulde-Infreville : phaser le ravalement d'un corps de ferme À Bourgtheroulde-Infreville, un corps de ferme se ravale rarement d'un bloc : comment découper le chantier en tranches cohérentes, et dans quel ordre. Choisir son entreprise de ravalement : les critères vérifiables Le bouche-à-oreille ne suffit pas. Six vérifications concrètes, faisables depuis chez soi, séparent une entreprise sérieuse d'une promesse commerciale. Crépi, enduit ou peinture : quel revêtement pour quelle façade Crépi, enduit ou peinture : ce que chaque terme désigne vraiment, et pourquoi c'est l'état du support, pas le goût, qui décide du revêtement de façade. Garage, appentis, dépendance : faut-il les ravaler en même temps Ravaler garage, appentis et dépendance en même temps que la maison : ce que l'échafaudage partagé fait gagner, et quand traiter les annexes à part. Garder ou piquer l'enduit existant : le sondage qui tranche Garder ou piquer l'enduit existant se décide au sondage : le geste au maillet, l'essai d'adhérence, la cartographie et le taux qui font basculer. Lire une attestation d'assurance décennale sans se tromper C'est le document qui vous protège encore quand tout le reste a échoué. Encore faut-il vérifier les bonnes lignes, et au bon moment. Pacy-sur-Eure : ravaler un pavillon des années 1970 en vallée d'Eure À Pacy-sur-Eure, l'enduit des pavillons de lotissement arrive en fin de cycle : reconnaître le revêtement, sonder le mur, puis choisir la bonne reprise. Peinture de façade : siloxane, pliolite ou acrylique, laquelle choisir Peinture de façade : siloxane, pliolite ou acrylique ? Le liant décide de la perméabilité, du support admis et de la tenue. Comment trancher, cas par cas. Poser un bardage sur une façade : ossature, lame d'air, fixations Un bardage rapporté est un système : ossature, lame d'air et parement se répondent. Le déroulé d'une pose, et les contrôles qui disent si la ventilation est assurée. Ravaler une seule façade : quand c'est justifié, quand c'est un piège Ravaler une seule façade se défend dans quatre cas précis. Ailleurs, le ravalement partiel coûte plus cher au mètre carré et laisse un raccord visible. Refaire sa façade : rénover, recouvrir, ou tout reprendre Refaire sa façade : trois niveaux, du nettoyage avec reprises ponctuelles à la dépose totale. Les critères qui font basculer de l'un à l'autre. Acomptes et échelonnement : comment se paie un ravalement Un chantier se paie en plusieurs fois, et l'ordre des versements n'est pas un détail administratif : c'est votre seul moyen de pression jusqu'à la dernière ligne. Aides au ravalement : TVA réduite, MaPrimeRénov', exonérations Quelles aides financières pour un ravalement de façade ? Taux de TVA, primes liées à l'isolation, exonérations locales : la carte complète avant de signer. Bréval : ravaler un pavillon ou une maison de bourg, deux chantiers À Bréval, un pavillon enduit d'un seul tenant et une maison de bourg mitoyenne ne donnent pas le même devis de ravalement. Les postes qui changent. Calculer la surface de sa façade : faire son métré soi-même Calculer la surface de sa façade avant de consulter : la méthode de métré pan par pan, ouvertures et linéaires compris, pour lire un devis de près. Comparer trois devis de ravalement : le métré ligne par ligne Comparer trois devis de ravalement au m2 oblige à les ramener au même métré et au même périmètre : la méthode de mise à plat, ligne par ligne, avant de rappeler. Eau et électricité de chantier : ce que l'entreprise utilise chez vous Qui paie l'eau et l'électricité d'un chantier de ravalement ? Ce que le devis dit en se taisant, ce que la machine demande, ce qui se négocie avant. Elbeuf : ravaler un immeuble ouvrier de l'ancienne cité drapière À Elbeuf, les immeubles ouvriers en brique de la cité drapière exigent un ravalement méthodique : relevé des façades, choix du système, coordination des lots. La visite technique : ce qui doit s'y passer, et ce qui doit en sortir Une heure sur place décide de tout le chantier. Voici comment la préparer, ce qu'il faut y regarder, et ce que vous devez avoir en main en repartant. Le ravalement en copropriété : qui décide, qui paie, qui suit Le chantier est le même ; la préparation ne l'est pas. Entre la première fissure signalée et l'échafaudage monté, il s'écoule souvent deux ans. Ravaler en zone rurale : accès, distances, entreprises disponibles Ravaler en zone rurale change l'économie du chantier : moins d'entreprises se déplacent, l'accès camion décide des livraisons, les déchets partent plus loin. Rugles : établir le métré d'une façade de bourg aux volumes irréguliers À Rugles, entre extensions, ateliers repris et hauteurs inégales, le métré d'une façade ne tient pas dans un rectangle. Méthode, déductions, questions à poser. Écrire ce qu'on attend : le cahier des charges d'un ravalement Le cahier des charges d'un ravalement tient en deux pages : surfaces, désordres, finition, lots inclus et documents attendus. À écrire avant de consulter. Fixer un store banne sur une façade isolée par l'extérieur L'isolant ne porte rien : la charge doit atteindre le mur sans écraser les panneaux ni ouvrir un passage à l'eau. Platine traversante, cheville, plot rapporté. L'enduit sur isolation extérieure : ce que ça change Ce n'est pas un ravalement avec une couche en plus. C'est un autre ouvrage, avec d'autres contraintes, d'autres détails et d'autres autorisations. Le sous-enduit armé d'une ITE : marouflage, recouvrements et angles La couche qui tient toute une ITE, et qu'on rate sans que ça se voie le jour même. Position de la trame, recouvrement des lés, mouchoirs d'angle et profilés. Poser un isolant ITE : collage, chevillage et calepinage des panneaux Rail de départ, plots de colle, calepinage en quinconce, chevilles : comment poser un isolant ITE panneau par panneau, avant que l'enduit n'arrive. Reprendre une isolation extérieure vieillissante : ce qui se contrôle Reprendre une isolation extérieure vieillissante commence par un tri : ce qui relève de la finition, ce qui relève du système, et comment le contrôler. Contrôler un enduit fini : planéité, aplomb et tolérances admises Une façade finie se contrôle à la règle, au fil à plomb et au cordeau, avant démontage. Le protocole, et la frontière entre tolérance et non-conformité. Enduit neuf qui cloque, farine ou se fend : lire le défaut Enduit neuf qui cloque, farine, se faïence ou coule : lire chaque symptôme, remonter à sa cause, et distinguer le défaut d'aspect du désordre couvert. Fin de chantier : démontage de l'échafaudage et remise en état des lieux Démontage de l'échafaudage en fin de chantier : ce qui se vérifie tant qu'il est encore debout, puis la remise en état des lieux, des gravats aux projections. Le procès-verbal de réception, mode d'emploi Une feuille de papier signée un matin décide de la date de départ des garanties, de la valeur de vos réserves et du sort du solde. Voici comment la rédiger. Ravalement raté : poser des réserves et faire jouer les garanties Ravalement raté une fois l'échafaudage démonté : ce qu'on constate, ce qu'on écrit en réserve au procès-verbal, et les garanties mobilisables. Édité par Euréa Façades (SARL) — 11 rue de la Mare aux Chevaux, 27930 Angerville-la-Campagne · SIREN 108 106 568 · RCS Évreux · Directeur de la publication : Nicolas Thibout
Ravalons est un média indépendant consacré au ravalement de façade. Les articles sont rédigés par la rédaction ; les photographies d'illustration sont générées et ne documentent pas de chantiers réels.